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房地产 作者:吴岱雅 2021-04-08 15:56
[亿欧导读]

4月8日,国内最大的房产信息及交易服务平台安居客正式向港交所递交招股书。

经纪人 房产中介

题图来自“公开图库”

4月8日,国内最大的房产信息及交易服务平台安居客正式向港交所递交招股书。港交所文件显示,安居客已指定美银、瑞信和中金为此次股票发行计划的联席保荐人。

招股书显示,在股权架构方面,58同城将作为最大股东持有安居客45.3%的股权,58同城董事长兼CEO姚劲波直接持有13.5%股权,腾讯持有14.1%股权,General Atlantic持股为7.7%,华平投资持股为7.9%,欧翎投资持股为3.9%。

招股书中还披露,3月2日,安居客完成2.5亿美元融资,由碧桂园关联全资公司BEAM MERIT LIMITED领投,新世界发展、新鸿基、雅居乐、恒基地产、中建地产、时代地产、华懋地产参与融资。

安居客收入主要来自向房产经纪品牌、经纪人以及开发商提供在线营销服务,以及收取新房销售交易佣金。

招股书数据显示,安居客目前拥有付费经纪人数量超72.6万人,占据67%的线上房地产营销市场份额,覆盖超800个城市和县城,是全国最大的新房及二手房在线营销平台。2020年,安居客完成营收80.524亿元,净利19.54亿元。

早在去年8月就赴美上市的贝壳找房,2020年营收人民币705亿元,净利27.78亿元。有业内人士表示,贝壳凭借自身雄厚资金实力和线下门店,安居客凭借长时间发展积淀和58同城保障,双方或将开始一场精彩的博弈。

安居客成立于2007年,定位为房地产网络信息服务平台。早在2009年和2014年,安居客就曾两次计划IPO,但是最后却都无疾而终。2019年底,曾再次传出安居客准备赴美上市的消息。然而,该计划被集团CEO梁伟平叫停。他认为,轻易上市可能对安居客的发展带来不利影响,上市计划再次中止。

2015年,安居客被58同城以2.67亿美元的价格收购,成为58同城全资控股公司。之后,安居客、58房产、爱房和巧房进行了整合,安居客从房产在线营销服务提供商转型为房产信息交易服务平台。

2020年,58同城完成了私有化退市,重整旗鼓,准备拆分上市。今年3月底,曾传出安居客赴港IPO计划,预计募资至少10亿美元。此次安居客向港交所递交招股书,也是58同城私有化后首次拆分旗下业务赴港上市。

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